情報満載
新着記事
住宅ローン初歩の初歩３
続・住宅ローン初歩の初歩
「買う」という行為は、家の他にもございます。
では、「買う」「買わない」の基準ってなんだろう？
買う対象が欲しいか欲しくないか。
この事が一番重要かも知れませんね。
その次に来るのは、「買える」か「買えないか」
という可能性ではないでしょうか？
お金があるか、無いか。
みなさんも欲しいものはいくつかあると思います。
でも、すべてが手に入るとは限りませんよね？
家であれば、この「買える」か「買えないか」
この事が他の物と比べると、ウェイトが高いですよね。
たとえば、家が欲しくなって、週末の新聞のチラシを見て、
モデルルームやオープンハウスに行きます。
そこで、ハウスメーカーや不動産屋の営業マンが、
勧めにくるわけです。
その家を買うつもりが無い場合は、断る口実として
「お金が無くて買えない」と言うのが一番多いです。
だだ、本当に欲しくても、
予算オーバーで購入断念、というケースもございます。
続く
では、「買う」「買わない」の基準ってなんだろう？
買う対象が欲しいか欲しくないか。
この事が一番重要かも知れませんね。
その次に来るのは、「買える」か「買えないか」
という可能性ではないでしょうか？
お金があるか、無いか。
みなさんも欲しいものはいくつかあると思います。
でも、すべてが手に入るとは限りませんよね？
家であれば、この「買える」か「買えないか」
この事が他の物と比べると、ウェイトが高いですよね。
たとえば、家が欲しくなって、週末の新聞のチラシを見て、
モデルルームやオープンハウスに行きます。
そこで、ハウスメーカーや不動産屋の営業マンが、
勧めにくるわけです。
その家を買うつもりが無い場合は、断る口実として
「お金が無くて買えない」と言うのが一番多いです。
だだ、本当に欲しくても、
予算オーバーで購入断念、というケースもございます。
続く
タグ：ブログ
住宅ローン初歩の初歩
家を買う時に、一番気にする所といえばどこでしょう。
家そのものでしょう
家に関しては、間取りや構造など、
細かなところにいきわたるでしょう。
さらに、立地も気にしますよね、交通の便、日当たりなどなど
家を買うのだから、当たり前といったら当たり前ですよね
昔は、新聞のチラシや有料雑誌が主な情報源でありました。
今はインターネットが普及し、
家に詳しい人がホームページ等を作成し、
それを閲覧できるようになりましたので、
一般の方の家に対する知識がレベルアップしています。
ここでは、当たり前の事、ありきたりの事を私は述べています。
まあ、読まれている方は退屈するかも知れません。
ただ、その当たり前の事が、
家を買うヒントになる事になるかも知れません。
いわゆる基本に返るという事でしょうか。
続く
家そのものでしょう
家に関しては、間取りや構造など、
細かなところにいきわたるでしょう。
さらに、立地も気にしますよね、交通の便、日当たりなどなど
家を買うのだから、当たり前といったら当たり前ですよね
昔は、新聞のチラシや有料雑誌が主な情報源でありました。
今はインターネットが普及し、
家に詳しい人がホームページ等を作成し、
それを閲覧できるようになりましたので、
一般の方の家に対する知識がレベルアップしています。
ここでは、当たり前の事、ありきたりの事を私は述べています。
まあ、読まれている方は退屈するかも知れません。
ただ、その当たり前の事が、
家を買うヒントになる事になるかも知れません。
いわゆる基本に返るという事でしょうか。
続く
タグ：ブログ
カードキャッシング返済の方法２
返済の方法は大きく分けて３種類ほどあります。
１つ目は、支払額が毎月一定の定額方式、
２つ目は指定した一定額に加えて利息を支払う定率方式、
３つ目は、段階的に返済定額や定率を変更する残高スライド方式です。
このようにリボ払いによる返済方法は、
返済金額の算出方法によって各種方法が異なります。
カードキャッシング会社で借入金の返済方法で
多く採用されているのは３つ目の「残高スライド方式」です。
この返済方法は借り入れしている残高によって、
返済する金額が変化（スライド）するのが特長です。
元金均等方式（がんきんきんとうほうしき） は、
借り入れ元金を返済回数で割った金額に対して、
月々の利息を加えた額を返済します。
この元金均等方式による返済方法は、
借入金の利息は元金の残高に対して発生するので、
返済を続けていくにつれ毎月の返済額が減っていくのが特徴です。
このほかにも、毎月の返済額を一定額に設定できるのが
特徴の元利均等方式（がんりきんとうほうしき）
と呼ばれる返済方法があります。
毎月の返済額を一定して、
借り入れ元金部分と利息部分の割合が変化する返済方式です。
元利均等方式の返済方法は、
住宅ローンや事業資金など高額のローン返済に
用いられることが多い方式の一つです。
ローンの返済をスタートした当初は利息部分が多く、
ローン返済回数が進むにつれて、
だんだんと元金の返済部分の割合が
大きくなっていくのが特徴の返済方法です。
１つ目は、支払額が毎月一定の定額方式、
２つ目は指定した一定額に加えて利息を支払う定率方式、
３つ目は、段階的に返済定額や定率を変更する残高スライド方式です。
このようにリボ払いによる返済方法は、
返済金額の算出方法によって各種方法が異なります。
カードキャッシング会社で借入金の返済方法で
多く採用されているのは３つ目の「残高スライド方式」です。
この返済方法は借り入れしている残高によって、
返済する金額が変化（スライド）するのが特長です。
元金均等方式（がんきんきんとうほうしき） は、
借り入れ元金を返済回数で割った金額に対して、
月々の利息を加えた額を返済します。
この元金均等方式による返済方法は、
借入金の利息は元金の残高に対して発生するので、
返済を続けていくにつれ毎月の返済額が減っていくのが特徴です。
このほかにも、毎月の返済額を一定額に設定できるのが
特徴の元利均等方式（がんりきんとうほうしき）
と呼ばれる返済方法があります。
毎月の返済額を一定して、
借り入れ元金部分と利息部分の割合が変化する返済方式です。
元利均等方式の返済方法は、
住宅ローンや事業資金など高額のローン返済に
用いられることが多い方式の一つです。
ローンの返済をスタートした当初は利息部分が多く、
ローン返済回数が進むにつれて、
だんだんと元金の返済部分の割合が
大きくなっていくのが特徴の返済方法です。
タグ：ブログ
カードキャッシング返済の方法１
カードキャッシング返済の方法についてまとめてみました。
お金を借りたときに一番気になる利息ですが、
カードキャッシングの場合は、金利の表示は年利になっています。
ところが、実際の計算は日割りで利息がつくようになっています。
実は借りた日その日に返済すれば金利はつきません。
日割りで利息を計算するので、
借りたその日は日数に含まれないのです。
利息の計算方法は
「利息 ＝ 借り入れ金額 × 実質年率 ÷ 365（日） × 利用日数」
です。
また、カードキャッシングの返済方法はいろいろな方法があります。
カードキャッシングをした場合の返済方法はいくつかありますが、
返済方法の１つにリボルビング払いというものがあります。
この返済方法はリボ払いとも呼ばれています。
この方法は毎月定額をカードでキャッシング返済することで、
合計残高を減らしていく方式です。
リボ払いと呼ばれる、リボルビング返済方法は、
毎月の返済する金額が一定なのが特徴です。
返済金額が一定なので利用金額により借金返済回数が決められます。
お金を借りたときに一番気になる利息ですが、
カードキャッシングの場合は、金利の表示は年利になっています。
ところが、実際の計算は日割りで利息がつくようになっています。
実は借りた日その日に返済すれば金利はつきません。
日割りで利息を計算するので、
借りたその日は日数に含まれないのです。
利息の計算方法は
「利息 ＝ 借り入れ金額 × 実質年率 ÷ 365（日） × 利用日数」
です。
また、カードキャッシングの返済方法はいろいろな方法があります。
カードキャッシングをした場合の返済方法はいくつかありますが、
返済方法の１つにリボルビング払いというものがあります。
この返済方法はリボ払いとも呼ばれています。
この方法は毎月定額をカードでキャッシング返済することで、
合計残高を減らしていく方式です。
リボ払いと呼ばれる、リボルビング返済方法は、
毎月の返済する金額が一定なのが特徴です。
返済金額が一定なので利用金額により借金返済回数が決められます。
タグ：ブログ
