特徴
１スピーディ
　お申込みからお借入まで、お手続きは簡単・スピーディにお取扱い　いたします

２保証料は不要
　なにかとお金が必要な住宅取得時の資金計画にゆとりが生まれます

３団体信用生命保険料は協同住宅ローンが負担
　いざという時、安心です。
（協住フラット35はお客様負担となります）

４新たな口座開設不要
　今お使いのお客さまの口座がそのまま使えて便利です

５豊富な実績
　200社を超える不動産会社との提携により、現在2万人を超えるお客　様にご利用頂いております
　住宅ローン専門会社のノウハウを生かし、定期借地権付住宅≫ロー　ンもお取扱いしております


詳細な情報等はＨＰで確認して下さい　　

団体信用保険

業者間では団信と言っています。

もし、本人が病気などの理由によって
支払いできない状況になった時、
保険金を返済に充てるものです。


火災保険

これはほとんどの人がご存じかと思います。

ただ、ここで述べる訳は、
団信と同様銀行は貸した人が順調に
返済を行なってもらう事が目的です。

銀行からみれば、担保（抵当権）となっている家が、
火災で焼けてしまっては、安心できません。

ですから、ローン返済中はかならず、
火災保険に入ってもらう必要がございます。

仮にローンの審査がおりても、火災保険に入って、
期間も十分でなければ、融資の申し込みはできません。



実行

言葉自体はわかると思います。
では、何を実行するのか？

融資です。ローンの開始です。

家の持ち主（売主）には、銀行から
全額その時点で支払われます。その他の経費もです。

とはいっても数千万の現金が
銀行で拝めるのはあまりありません。

現場では、通帳によって
金銭のやりとりが行なわれます。

○スタンダード
　ご利用できる方
　ご契約時20歳以上65歳以下かつ、ご完済時80歳
　給与所得者の方
　個人事業主の方、または会社経営の方



　お借り入れ
　お借り入れ期間は40年以内です。
　お借り入れ金額は100万円〜2億円です（10万円単位）

　保険
　保険料はＧＥマネーの負担です（団体信用生命保険）
　失業時や事故を起こした時も安心です（安心保険サポート）

　金利
　金利は2.86%〜からでお客さまの状況に合わせた金利設定を行ってお　ります（GEMoneyのフラット35は別の金利体系となります）
　お持ちのスキル･資格に応じた金利優遇プランもございます
　（最大　1.0%優遇）

　諸費用
　保証料は0円です
　頭金がなくてもご融資をご検討いただけます



○派遣社員向け住宅ローン
　ご利用できる方
　派遣社員として、現在勤務する方
　ご契約時20歳以上65歳以下かつ、ご完済時80歳
　給与所得者の方
　直近24ヶ月間のうち、累計就労期間１2ヶ月以上

　お借り入れ
　お借入期間は40年以内です
　お借入金額は100万円〜5000万円です（10万円単位）

　保険料
　保険料はＧＥマネーの負担です（団体信用生命保険）
　失業時や事故を起こした時も安心です（安心保険サポート）

　金利
　金利は2.86%〜からでお客さまの状況に合わせた金利設定を行ってお　ります
　（GEMoneyのフラット35は別の金利体系となります）
　お持ちのスキル･資格に応じた金利優遇プランもございます
　（最大　1.0%優遇）

　諸費用
　保証料は0円です
　頭金がなくてもご融資をご検討いただけます

　　　　　

商品紹介

ライフ住宅ローンは、あなたの生活に夢やうるおいを与えるプランを資金面 で応援します
豊かなライフ・プランのプロデューサーそれがライフ住宅ローンの使命です

ホームローン
セカンドハウスローン
アパートローン
ホームローンプラス
(ご自宅の資産余力を活用した自己使用目的の店舗・事務所等購入資金融資)
アパートローンプラス
(ご自宅の資産余力を活用した賃貸目的の店舗・事務所等購入資金融資)
※お取扱い条件等につきましては、最寄りの営業部店にお問い合わせください
尚、住宅ローンのご相談は、原則として不動産販売会社・不動産仲介会社経由で承っております
特長
・ 通常の住宅ローン借入の時必要な保証会社の保証並びに保証料が不　要です
・ 引落口座は、お近くの郵便局や当社指定の銀行から、ご都合にあわ　せて選べます
・ 団体信用生命保険は、当社負担です
・ スピーディーかつフレキシブルに対応いたします

「変化に対応できる」ことを最大のディフェンスととらえた、メンテナンス性に富んだ、ソニーバンクの住宅ローンです。申し込みから契約まで、来店の必要なし。金利タイプの変更もインターネットでＯＫ。最大1億円までの借り入れに対応しています。

詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

きめこまやかな商品設計で、ひとりひとりの希望に対応。インターネットからの住宅事前審査は、24時間申し込み可能、スピーディーな対応が可能になっています。海外赴任中での申し込みもできる、お役立ち住宅ローンです。

詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

住宅金融支援機構

設立
平成１９年４月１日

資本金
3,197億円（平成19年度末見込み）

業務
証券化支援業務、住宅融資保険業務、融資業務など

店舗
本店 ： 〒112-8570　東京都文京区後楽１-4-10
支店 ： 全国の主要都市に11店舗

融資等残高
49兆7,820億円（平成18年3月末）

事業概要
住宅金融支援機構は、民間金融機関による長期・固定金利の住宅ローンの供給を支援する証券化支援業務を業務の柱とするほか、民間住宅ローンの円滑な供給を促進する住宅融資保険業務や住宅関連の情報提供の業務、政策上重要で民間金融機関では対応が困難な融資業務などを行います

詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

☆特徴

○マイホーム作りの味方
　新築・増改築、建売住宅やマンションの購入など、JAの住宅ローン　は、さまざまな住宅プランにお役立ていただけます。

○無理のない返済計画
　JAの住宅ローンは、返済方法・融資額・融資期間等を選択できま　　す。あなたのライフプランにあわせて、無理のない返済計画をご提　案いたします。

○リフォーム
　リフォームにもJAのローンをお役立ていただけます。増改築や改　　修・補修、インテリアや外装の工事など、広くご利用になれます。


☆概要

○使い道
　住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からの　お借換え

○利用対象
　借入時年齢：20歳以上66歳未満
　最終償還時年齢：80歳未満
　前年度税込年収：200万円以上
　勤続年数：3年以上

○融資金額
　10万円以上　5,000万円以内

○融資期間
　3年以上　35年以内

○返済方法
　元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）

○担保
　ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記さ　せていただきます

○保証
　各JA所定の保証機関の保証を受けていただきます

○融資金利
　固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選　びください


詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

○パワースマート住宅ローン
　新規の方も借り換えの方も
　事務取扱手数料０円！キャンペーン
　
　２００７年１２月１日（土）〜２００８年２月１５日（金）
　店頭受付・郵送到着分まで
　２００７年１２月１日（土）〜２００８年３月３１日（月）
　お借り入れ（融資実行）分まで

　通常、事務取扱手数料５万円（税込み）が０円！


　お申し込み
　申し込みは、お申込書をご記入の上、新生銀行へお送り
　いただくだ　けで、簡単に完了します

　キャンペーンの対象
　２００７年１２月１日（土）〜２００８年２月１５日（金）
　までに新生銀行の住宅ローンを店頭もしくは郵送でお申し込み
　いただき、２００８年３月３１日（月）までにお借り入れ
　（融資実行）いただいた方

　
　詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

○預金連動型住宅ローン（スターワン住宅ローン）

利用できる方
・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
・20歳以上65歳以下の方で、完済時の年齢が75歳以下の方
・2年間の継続収入を公的書類にて証明できる方
・営業店（首都圏、大阪府、福岡県、愛知県、宮城県にございます）　に、おおむね2時間程度でご来店いただける地域にお住まいの方

資金の使い道
【ご購入・ご建築】
ご本人または生計を共にするご家族の居住用住宅に関する下記のお使いみちです
・住宅の建築･増改築（店舗併用住宅を含む）
・建売住宅（マンションを含む）の購入
・中古住宅（マンションを含む）の購入 ・居住用土地の購入資金（1年以内に住宅をご建築の場合）
【お借り換え】
ご本人または生計を共にするご家族の居住用に取得された住宅に関する下記のお使いみちです。
・現在お借り入れ中の住宅ローン(当行のローンを除きます)の返済資　金

融資金額
　500万円以上１億円以内（10万円単位）です
　ただし、お借り換えの　場合は、当初お借り入れ時のご購入価格の
　80％以内、ご購入・ご建　築の場合は、ご融資の対象となる物件の　ご購入価格の90％以内のご　融資とさせていただきます

融資期間
　1年以上35年以内（1年単位）です

返済方法
　元利均等月賦返済です。ご融資額の40％以内まで、6ヵ月ごとのボー　ナス返済もご利用いただけます

相殺計算（預金連動）
　お利息はローンからスターワン円普通預金およびスターワン外貨普　通預金（仲値にて円換算）の合計額を差し引いた金額に対してのみ　計算されます
　お借り入れ金利だけでなく、お客さまの貯蓄プラン　によってご返　済負担が大きく異なりますので、当行の窓口、ホーム　ページ、ま　たはお電話でお問い合わせのうえ、必ず試算をしてお確かめ下さい

担保
　対象となる物件に当行を第一順位とする抵当権を設定していただき　ます

保証人
　保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません
　メンテナンスパック3をご利用の場合、法定相続人の方1名（ロー　　ン完済時に75歳以下の方に限ります）を連帯保証人としてください
　また、収入合算をなさる場合や共有物件を担保物件とされる場合、　収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人または連帯債務者になっ　ていただく必要があります

事務手数料
　（1件につき）105,000円（税込）
　※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります


詳細な情報等はＨＰで確認して下さい

○メリット

１　ネットでの一部繰上げ返済手数料が無料
　　インターネットで一部繰上返済が手数料無料（※）でできるで、　　効率的に返済することが可能です
　　※One'sダイレクトをご利用の場合に限ります

２　インターネットから２４時間「かんたん審査」のお申し込み可能
　　「かんたん審査」とは、インターネットからお申し込みいただけ　　る簡易審査のことです
　　無料で審査を行い、お電話またはご郵送で結果をご連絡します

３　組み合わせ自在な選べるオプション
　　お客さまのライフスタイルに合わせて、お選びいただけます

　　全期間固定金利
　　ずっと金利が変わりません

　　ネットｄｅホーム（来店不要型住宅ローン）
　　「できるだけ手続きは便利な方がいい」
　　そんな方には電話と郵送でお手続き

　　三大疾病保障付住宅ローン
　　三大疾病に加え5つの重度慢性疾患もワイドに保障

　　ミックスプラン
　　たとえば固定金利と変動金利を組み合わせることにより、バラン　　スの取れた返済が可能です


　　詳細な情報等はＨＰで確認して下さい